個人的に必要な条件は

1.広い土地（100坪以上）

2.端っこの土地（南側に家が建っていない事）

3.その土地の周りの車通りが少ない事

4.治安が良い事

上記4つです(ﾟ∀ﾟ)

それ以外に法的に田舎で建築する為の条件としてあるのが、市街地化調整区域、線引き前に建てられた古家が存在している事

つまり昭和45年以前の建てられた家が存在しているかが重要になります。

実は線引き後でも家を建てる事が出来るんですが、かなり非現実的な方法ですので今回はこの線引き前に建てられている古家付きの土地を探します(｀・ω・´)

1については田舎で探しているので結構あるんですよね～(・∀・)

160坪古家付きで130万円とかもありました( ﾟдﾟ )

けど、その土地はお隣さんが曲者の物件で4に引っかかるので止めときました('A`)

土地を買う前の周辺調査はがっつり行った方が良いです

自分は引っ込み事案な性格なんですが、買うか検討した土地には足しげく通って、近所の人に話しかけ情報を教えて貰いました(´∀｀)

そんなこんなで約3年もの間、土地を探しておりました。

で(ﾟ∀ﾟ)

最終的に見つかったのが100坪350万古家付きの家です。

なんと条件をすべてクリアしている処か、近所に知り合いが結構住んでいるじゃありませんか( ﾟдﾟ )ｸﾜｯ!!

めっちゃ心強い(´∀｀)

しかしココで予想外の難問が出てきました・・・('A`)

売主さんが隣接する180坪の農地も購入してくれと・・・

お値段なんと180坪で80万Σ(´∀｀；)

いや欲しいけど・・・( ﾟдﾟ )

欲しいけど・・・

農地は農家じゃないと原則買えないんじゃぁぁぁぁぁщ(ﾟдﾟщ)!!

さて、この難関どうしましょうかね～(´・ω・｀)

初めまして(´∀｀)

サードと申します。

このブログでは田舎（市街地化調整区域）で土地を探して、家を建てるまでの経緯を書いて行こうと思います。